Группа «Эталон», одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет неаудированные операционные результаты за 2021 год, на основе управленческой отчетности компании, сообщает пресс-служба группы.
Продажи в денежном выражении выросли на 6%, до рекордных 84,4 млрд рублей.
Денежные поступления увеличились на 3%, до 84,1 млрд рублей.
Средняя цена за квадратный метр выросла на 27%, до 189 тыс. рублей. Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости увеличилась на 34% по сравнению с 2020 годом и составила 238,7 тыс. рублей.
«В 2021 году, даже несмотря на временно ограниченное предложение недвижимости, Группа «Эталон» установила новый рекорд по объему продаж в денежном выражении и вплотную приблизилась к целевым уровням по основным операционным показателям. Большая часть годовых продаж – почти 30% от рекордных 84,4 млрд рублей – пришлась на четвертый квартал. Средняя цена жилой недвижимости в портфеле Группы «Эталон» к концу года увеличилась на 36% до 261 тыс. рублей за кв. м за счёт выхода в продажу новых привлекательных проектов в высоком ценовом сегменте, а также широкого спроса на наши текущие проекты в Москве и Санкт-Петербурге. Сохранение сильной ценовой динамики в совокупности с продолжающейся работой по сокращению издержек будет способствовать дальнейшему росту маржинальности: по итогам 1 полугодия 2021 года рентабельность нашего бизнеса на валовом уровне до распределения стоимости приобретения активов (PPA) достигла 38% и стала сильнейшей в отрасли.
Стремясь существенно расширить бизнес и обеспечить устойчивые двузначные темпы роста во всех регионах присутствия, в прошлом году компания запустила программу масштабного пополнения земельного банка. Только за последние 12 месяцев мы увеличили портфель почти на 2 млн кв. м и вдвое расширили географию операций, осуществив экспансию на региональные рынки. В 2022 году компания намерена запустить в продажу в три раза больше площадей, чем годом раньше. Выводимая на рынок недвижимость будет включать площади в новых проектах, недавно вошедших в портфель Группы «Эталон», и новые корпуса в текущих проектах. Кроме того, мы продолжим активно наращивать объем приобретений, расширять региональное присутствие и планируем выступить одним из консолидаторов отрасли, в том числе посредством сделок слияний и поглощений.
Значительные успехи, которых мы добились за последний год, доказывают, что Группа «Эталон» уверенно движется к достижению заявленных стратегических целей до 2024 года. Я убежден, что благодаря профессиональной команде, правильно выбранной стратегии и нашим усилиям по ее реализации уже в этом году компания выйдет на следующий этап своего развития, обеспечив своим текущим и перспективным акционерам привлекательный возврат на вложенный капитал», – отметил президент группы «Эталон» Геннадий Щербина, комментируя операционные результаты за 2021 год.
«Рекордные продажи, планомерная работа по повышению эффективности и взвешенный подход к управлению долгом позволили Группе «Эталон» заметно укрепить финансовое положение. Нам удалось сократить чистый корпоративный долг до 5,1 млрд рублей, сохранив при этом соотношение данного показателя и EBITDA до распределения стоимости приобретения активов (PPA) на уровне всего лишь 0,2х при комфортном значении в 2-3х. Чистая денежная позиция Группы «Эталон» на проектном уровне составляет 23,4 млрд рублей. Начиная с 2022 года дополнительным фактором поддержки станет постепенное раскрытие счетов эскроу по мере ввода в эксплуатацию недвижимости, которую мы строим в соответствии с новыми правилами.
Снижение долговой нагрузки и увеличение денежных потоков открывает перед нами широкие возможности для развития новых проектов и технологий, ускорения темпов роста бизнеса и сохранения лидирующих позиций по прибыльности», – добавил вице-президент по экономике и финансам Группы «Эталон» Илья Косолапов.
Актуальные проекты компании Группа Эталон (январь 2022)ТаблицаКарта
Проект
Расположение
ГК
Цена за квартиру
Nagatino i-Land
Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк
4 кв. 2024 г.
от 18 006 465 руб.
Voxhall
Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая
2 кв. 2025 г.
от 11 621 934 руб.
Летний сад
Москва, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская
Сдан
от 13 844 766 руб.
Жилой квартал «Шагал»
Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК
2 кв. 2024 г.
от 11 109 679 руб.
Клубный дом на Сретенке
Москва, Центральный округ, район Красносельский, м. Сухаревская
Сдан
от 37 381 470 руб.
Счастье на Ломоносовском
Москва, Западный округ, район Раменки
4 кв. 2021 г.
от 19 169 000 руб.
Счастье на Соколе
Москва, Северный округ, район Аэропорт, м. Аэропорт
1 кв. 2020 г.
от 13 014 140 руб.
Резиденция на Покровском бульваре
Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Чкаловская
Сдан
от 30 447 000 руб.
Крылья
Москва, Западный округ, район Раменки, м. Мичуринский проспект
4 кв. 2021 г.
от 20 849 233 руб.
Нормандия
Москва, Северо-Восточный округ, район Лосиноостровский, м. Медведково
2 кв. 2022 г.
от 13 552 948 руб.
Счастье на Семеновской
Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Семеновская
1 кв. 2022 г.
от 15 925 664 руб.
Серебряный фонтан
Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская
