В начале нового года хочется мечтать о прекрасной новой жизни. И её символом может стать собственный дом в тёплом краю. Пока что купить его можно за вменяемые деньги, однако цены растут, так что с решением лучше не затягивать.
С начала пандемии люди массово стали переходить на удалёнку и уезжать из мегаполисов на природу. Отчасти поэтому (вот ещё пять причин) цены на загородные дома подскочили.
Лидером здесь стала самая популярная у российских туристов и покупателей недвижимости страна – Турция. Повышение цен также отчётливо видно в Португалии, Болгарии, Греции… И до лета этот список может ещё раз обновиться.
Однако в ценовом диапазоне до €200 тыс., а кое-где и до €100 тыс. ещё можно позволить себе симпатичный домик у моря. Смотрим варианты.
Турция: просторная вилла в спальном районе Аланьи
Вилла в Алании, Турция 110 000 € Bravo Invest Подробнее
Этот красивый дом площадью 130 квадратов находится в Авсалларе – уютном пригороде Аланьи. Внутри – приятный ремонт, есть вся необходимая мебель и бытовая техника, джакузи и два балкона. Снаружи – бассейн и детская площадка, ухоженная территория и небольшой сад. До пляжа можно дойти пешком. Цена объекта – всего €99 тыс.
В Турции в пределах €200 тыс. можно найти подобные виллы – от четырёх комнат и площадью 100–200 кв. м. Однако у домов до €100 тыс. часто есть какой-нибудь явный минус. Например, это не новый объект, до пляжа надо добираться на транспорте или вид из окон так себе.
Болгария: вилла с романтичными арками на Солнечном Берегу
Вилла в Елените, Болгария 74 900 € Sunrise BG Home Подробнее
Удачный вариант – за €75 тыс. купить домик в коттеджном посёлке на курорте Елените. Весь курорт спроектирован как парк, в котором раскиданы одиночные дома, иногда очень дорогие, а также отели. Вилла находится в закрытом клубном комплексе «Вилла Романа» с прекрасной инфраструктурой: бассейны, аквапарк, спортивные площадки (теннисные корты, мини-гольф, боулинг…). В доме просторная гостиная на нижнем этаже и – главное украшение – лестница с коваными перилами. Помимо балконов, есть большая собственная терраса с зоной барбекю. До пляжа можно дойти за пару минут.
В нашей базе есть ещё несколько вилл в Елените с похожими характеристиками. На наш взгляд, это оптимальный вариант: недорого, быстрый перелёт и дружелюбная страна с похожим языком.
Доминикана: шикарная белая вилла в Кабарете
Дом в Кабарете, Доминиканская Республика 132 044 € Atlantico Caribe Подробнее
Цена заметно выше – €132 тыс., но дом просто роскошный! Нарядный, с оригинальным дизайном: крыша в форме волны, необычные оконные переплёты… Приятно будет отдыхать в собственном бассейне и разглядывать это красивое здание. Из плюсов – полная меблировка, симпатичная крытая беседка.
Дом находится в охраняемом посёлке, за пять минут можно дойти до знаменитых пляжей Кабарете – райских мест для занятий сёрфингом и кайтингом. Из минусов – долгий перелёт. На такую дачу на пару дней вряд ли приедешь…
Черногория: дом с шестью спальнями недалеко от Бара
Дом в Добра Воде, Черногория 185 000 € Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT» Подробнее
Трёхэтажный дом с нарядной лестницей в пригороде Бара – прекрасный выбор для большой или очень гостеприимной семьи. Выложить за него придётся €185 тыс. Несмотря на помпезную лестницу с белыми колоннами и охраняющими вход собачками, внутри всё добротно, просто и уютно. Дом стоит на тихой улице, до моря – 750 метров. Посёлок Добра-Вода, где расположено здание, – одно из самых экологически чистых мест в Европе и известный лечебный курорт для людей с сердечно-сосудистыми и лёгочными заболеваниями.
В Черногории много недорогих коттеджей, но часто это типичные домики в деревне. Что ж, если эта деревня стоит на берегу Адриатики – всё не так уж плохо!
Италия: дом с собственным садом в Скалее
Дом в Скалее, Италия 138 000 € Gabetti Подробнее
Собственная площадь этого одноэтажного дома не так уж велика – 80 кв. м, однако на них уместились целых три спальни, а значит, здесь будет хорошо семье с двумя детьми или, например, родителям, детям и бабушке. Дом неновый, но полностью обставленный, внутри – приятная деревянная отделка, а снаружи – большой уютный сад. Ещё одна зона отдыха находится на крыше. Просят за этот дом €138 тыс. Не так уж много, ведь до моря всего 150 метров!
В Скалее множество недорогой недвижимости, построенной несколько десятилетий назад. Отдыхать тут действительно неплохо: море и горы рядом, но вот аэропорты далеко, так что день или два из отпуска придётся отдать на дорогу и адаптацию.
Испания: дом с арочными окнами в Ориуэла-Косте
Дом в Ориуэла Коста, Испания 151 260 € Planeta Spain Подробнее
В Испании обзавестись недорогим отдельным жильём несложно. Здесь популярны бунгало – квартиры на нижнем или верхнем этаже дуплекса с отдельным входом и небольшой внешней территорией – садом или террасой-солярием соответственно. Но мы посмотрим на отдельное здание, которое обращает на себя внимание большими застеклёнными террасами с полукруглым верхом и покатыми черепичными крышами. Дом, который оценили в €151 тыс., стоит на тихой улочке в глубине жилого квартала. Поблизости есть всё, что нужно для приятной жизни, да и море неподалёку.
Испания – одна из немногих стран, где за последний год недвижимость существенно не подорожала. Так что ещё можно успеть подобрать дом для отдыха по старому прайсу.
Вилла в Лутраки, Греция 160 000 € REAL ESTATE SIDERIS Подробнее
Большая вилла с четырьмя спальнями и собственным бассейном находится в Лутраки – городе в материковой Греции. Это старинный курорт, известный своими термальными источниками. Дом, который продаётся за €160 тыс., утопает в зелени: его окружает сад, а вьющиеся растения оплетают стены. Внутри – большая гостиная с камином, а также спальни, отделанные деревом. Дома очень уютно, однако можно весь день проводить снаружи: отдыхать в тени деревьев, готовить на открытой кухне, обедать на террасе и пережидать жару возле бассейна.
Недорогие дома встречаются и на греческих островах. Например, на Корфу. В прошлом году команда Prian.ru съездила туда на съёмки – смотрите нашу видеоэкскурсию по острову и его недвижимости.
